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租客必知的租房搬家攻略

日期:2019/1/8 23:42:43 浏覽量:

對于租客來說做的最多的事情就是搬家,很多剛來臨沂打拼的人沒有房産,這就意味著要經常搬家,每次搬家都要經理打包、收納、搬運、處理垃圾、清潔、規整……這一整圈都走下來少了半條命,這時對于搬家者來說心裏想的是以後要少搬家,但是很多時候因爲工作和房屋到期原因你又不能不面對現實,所以對于此臨沂搬家公司就爲大家整理這一篇租房搬家攻略。

租客必知的租房搬家攻略

租客必備的三步搬家攻略

一般搬家无非就是准备搬家、整理物品、开始搬家三大步,这里臨沂搬家公司也按照此步骤为大家整理一下,让你搬出经验,搬出幸福生活。

一、准備篇

不管什麽樣的搬家都要提前准備,這裏建議如果工作忙的話可提前半個月開始准備,最好再確定搬離時就整理好計劃。如果平時將房間整理得井井有條,將各種東西分門別類放置那最好,那就可以省略這部分的工作。

很多人一到要搬離房間時,反而越來越自暴自棄,把東西隨地亂扔,等臨走前看著亂糟糟的房間,一個人收拾到絕望。做好搬家的准備工作絕對可以讓你後來的破事少很多,起碼不會再出現東西丟了找不到或者東西忘記放在哪的窘狀。對于租房者這裏一定要注意。

搬家准备篇

准備一:預估要搬的東西

從決定搬家起,你就應該開始盤算有哪些東西是要搬走的,東西多還是少。大個的家具提前確定好件數,最好是列個清單,這樣既能幫助你決定是否要用到搬家公司,也能幫助你在後面打包分類時有條有理。

那些不太值錢又很笨重的家具,可以考慮變賣給室友或房東。雖然房東收購價一般偏低,但搬它們的運費足夠買一件新家具了,還可以省下不少心力。

在這個階段,也可以著手購置一些搬家工具,如大紙箱、編織袋、真空壓縮袋、透明寬膠帶、剪刀、垃圾袋、記號筆等。

准備二:日期

然後就是挑一個陽光普照風和日麗的好日子。畢竟搬家是喬遷新居的喜事,避開風雨天氣,順利地搬入新家對于開啓新生活是非常有必要的事情。

除了天氣要考慮,還要考慮那天朋友是否方便幫忙。畢竟出門在外,有人搭一把手,日子就溫暖許多。

准備三:搬家公司

接著,東西多的話就需要開始物色搬家公司了。目前市場上搬家公司很多,種類也很多,可多找幾家比對價格和服務。一定要找正規搬家公司,切勿貪小便宜輕信價格便宜的私人搬運或街邊小廣告。

搬家公司

也可以咨詢一下身邊的朋友,口碑好的搬家師傅會比搬家公司便宜些,一次性能包含搬運費和車費,其它費用就不用再付了。

如何挑選一家靠譜的搬家公司呢?首先可進官網了解這個搬家公司的資質,如營業執照、道路運輸許可證、資質證明等資料,再到網上看看其他用戶的評價,如果差評很多就不用考慮了。

搬家公司的收費一般有個公式,在臨沂搬家的客戶可自行初步估算:搬家費用=起步價+超公裏費+樓層搬運+平地搬運+拆裝費+超大件搬運費。

因爲搬家的情況較複雜,很容易遇到坐地起價的情況。比如租房君上周搬家時,本來談好了從一樓搬到4樓搬運費爲100元,但當天裝貨卸貨耽誤了一小時,師傅便說要另算費用,並在最終結算時多要了100元。

搬家

因此,爲了避免出現類似情況,在和搬家公司協定搬運費用時,以下問題一定要提前問清楚。

1.搬家時間

如夜間搬家是否需要另外收費、搬家超時了怎麽算、周末搬家是否漲價、工作日搬家是否可以優惠等。這些問題都問清楚,不僅可以給自己議價空間,爭取一點優惠,也能避免因出現突發事件雙方扯皮。

2.起步價

搬家與乘坐出租汽車一樣,是有基准距離和超距離加費的。根據各個城市的物價水平和搬家公司的收費水准及選用車型具體看待。比如臨沂,起步價一般是10公裏以內150-300元不等。

3. 额外收费的家具

有很多家具因爲個頭的原因可能會需要額外收費,比如洗衣機、冰箱、大沙發這些。一定要和搬家公司確認好,是否需要提前或額外收費,以免搬家師傅嫌重不搬或坐地起價。

有個朋友就曾遇到過,事先未溝通家裏有鋼琴,被搬家師傅臨時加價一千元,遠遠超出了她搬家的預算,有苦說不出。

4.拆裝家具怎麽收費

如果有床、书架、柜子、空调等拆装家具要搬的话,拆装费用也要确认哦。比如柜子,带不带玻璃,推拉门还是侧开门;比如床,单人床、双人床还是上下床,收費標准都可能会有所差别

5.平地搬運/爬樓梯搬運

很多小区都不让大型货车进入,因此,搬家过程中就会产生平地搬运的费用。北京的平地收費標准,大概2元每米,10米到20米之间是免费。

没有电梯的话,也会产生爬楼梯的费用,一般是按照楼层来收费,收費標准每层大概10~30元。豆友们可参考上述价格,不要被漫天要价。

*需要格外注意:無論是平地搬運還是爬樓梯搬運,要和搬家師傅確認好,都是一次性地收費。

6.人工和空駛費用

用人工作業時,通常會按照人頭/1小時計費,且搬運距離和樓層均有限制。比如在裝卸點當車輛不能停靠到位,人工搬運距離超過10米時,每超1米加收費用。

單純只用車運輸,一般會按正常收費下浮10%。車輛到位後,因某種原因取消用車時,還會收取一定的空駛費作爲補償。

7.家具破損處理

搬家過程中難免會遇到磕磕碰碰的情況,如果有值錢的電器、家具損壞,也要和搬家公司約定好維修費用。如果徹底損壞,搬家公司應賠一個功能完好的新品。

另外,現在很多搬家公司都提供日式搬家服務。何謂日式搬家?顧名思義,就是以日式服務理念爲核心,追求細節的保護與服務,提供全程打包、搬運、歸位、清潔、一站式服務。

簡單點說,就是全程都不用你動手,搬家團隊即可將你的新家複原成你舊家的模樣,而且一切完好無損。有條件又怕麻煩的豆友可以選擇日式搬家,就一點心都不用操啦~

二、打包篇

准備工作都做好了,就要開始進行搬家最重要也是最頭疼的部分了——收拾打包。搬家打包是一件很講究的事兒,並不是隨便找來袋子或者箱子一股腦兒往裏塞。

很多租房者搬家打包時就是這樣做,可塞著塞著發現,明明袋子裏還沒裝滿,不是拉鏈拉不上,就是箱子蓋不上,又只好拿出來重擺……可見這種野生打包方法是多麽糟糕。

搬家打包

1.搬家打包一定要先整理再打包

准備工作要充分,把所有零散東西都進行整理或打包,化零爲整,自然搬家時速度會快很多。因此,整理可以先從扔掉沒用的東西開始,把沒用的東西分爲三類:垃圾類、多余物品類以及非必需品。

垃圾類:如破舊的衣服,不成雙的襪子和耳環。

多余物品類:也就是那些功能重複的東西,如重複的廚房用品、衛衣、第八條打底褲、還有那件只有去南極才可能穿得上的超厚外套。

非必需品:家裏肯定有些東西是你既不喜歡也不需要的,比如別人送的公仔、買東西的贈品等。

這三類東西,不要猶豫不決,果斷地扔掉吧,因爲你平常不用,到了新家也基本用不上。扔的時候可能心理上會有不舍,但事實是,扔掉之後你肯定再也想不起來了。相反,你會因此獲得更充裕的整理時間和新家廣闊的空間。

扔掉這三類物品後,可以看看如果有的家電家具已經舊了,搬起來又麻煩,請木匠拆卸又很貴,那不如在二手網站挂個信息賣掉。很多出租房都是需要的,賣給他們比賣給專門回收舊家具的合算多了,還不用麻煩搬了。

做完這些後,就拿出之前准備好的工具:大紙箱、編織袋、真空壓縮袋、透明寬膠帶、剪刀、垃圾袋、記號筆,開幹吧~

2.打包原則和小技巧

原則

打包的原則是不常用的东西先打包,常用的东西最后打包。证件类和贵重物品不要和其他物品打包在一起,随身携带即可。

小技巧

取出:同一品類或區域的物品全部取出。

分類:所有取出的東西都分類規置好。

收納:小物件打包在一起,再放進大箱子或大袋子,化零爲整,不用搬多件。

做標記:分類好的箱子一定要做好標記,注明箱子裏是什麽,如書、碟片。在哪裏用,如,廚房、臥室。需要注意什麽,如輕拿輕放、不能壓。另外,也應給各箱子標上序號,這樣搬運時和搬家後能馬上知道是否有箱子遺漏。

列清單:一邊打包一邊列好清單,最完美的打包結果是這樣:

搬家物品清单

3.衣服類打包

平時挂著的衣服,打包的時候連衣架一起打包,到了新家直接挂到衣櫃去;疊著的衣服,就按以前的類別打包,如季節衣物、出席場合衣物。到了新家就不用重新整理。

4.電腦/電視機打包

電腦打包之前要先將硬盤的重要數據做好備份,避免搬家過程中出現損壞導致數據丟失。

電視機或電腦的顯示器,必須要用軟布或者舊衣服包好,再用塑料布包上膠布封死。電腦主機最好是用原裝電腦盒以及保護材料裝好,在外面注明:此箱爲電腦,請輕拿輕放。

5.大件物品打包

大件物品,如床、沙發、櫃子、書架,能拆的就拆。拆下來的螺絲零件,用密封袋封口裝好,和家具放在同一個打包盒裏,沒有打包盒的就貼在家具上。

6.電源線打包

將家裏所有的電源線,充電器線都拿下來貼好標簽裝在同一個盒子裏,不能拿下來的,可以用膠布貼死在電器上,以免在搬家過程中拖地發生絆倒事件。

7.書本打包

之前放在書櫃裏分好類的書,直接一類一類的打包。這樣到了新家,不會被打亂,可直接放到書櫃上,能節省不少時間。

書本打包要使用小箱子,切忌都打包到一個箱子裏,因爲書本很重,搬家師傅可能一次性搬不動,而且搬運期間在一個箱子裏來回碰撞容易破損。

8.洗護用品打包

沐浴露、洗發水、洗手液等屬于容易泄漏的久久热,打包時最好用保鮮膜或塑料袋纏一圈,避免發生一瓶撒漏殃及無辜的慘案。

9.鞋子打包

很多人喜歡囤鞋盒,導致搬家很不方便,因爲鞋盒既占空間,也怕壓不易堆放。所以租房君建議搬家時最好不要帶鞋盒,最方便就是用垃圾袋裝,一個垃圾袋裝一雙鞋,再統一放進箱子。

10.廚房用品打包

廚房用品如陶瓷的碗碟、玻璃的杯具很容易碎。這類物品打包時格外注意,應用報紙一個一個地包起來,再用氣泡紙隔離放入鋪好泡沫或報紙的箱子。盤子在箱子下層,杯、碗倒扣放入箱子上層。

搬家打包

箱子上也應注明:易碎物品,請輕拿輕放。這類物品打包後箱子最好不要和其他箱子放在一起,以免損壞後碎渣掉進去。最好列一個清單,把要帶走的物品分類,然後根據自己的使用習慣放在一起。整理完之後,小袋子小箱子可以放在大箱子當中,並在箱子上標注物品的情況。

三、搬家篇

當所有東西打包好後,轉眼就到了搬家這天啦,租房君建議,搬家這天穿著要以安全方便爲准則,最好穿長袖和長褲,不要穿裙裝,千萬不要穿拖鞋、涼鞋和高跟鞋,以免劃傷或扭傷。

搬家

家裏有小孩的最好先將孩子送走或托人照管,以防搬家時沒空照看小孩,不小心被玻璃、桌角等劃傷。

如果工作日搬家最好是早上10點後或者下午4點前搬,可以避開上下班高峰期。

裝車時,拿好之前整理的物品清單,跟搬家師傅交代清楚物品內容和數量。他們有豐富的搬家經驗,知道哪些東西應該輕拿輕放,哪些東西裝車時不能壓。在師傅搬大件物品時,與他們保持一段距離,避免發生碰傷事件。

裝車結束後,就潇潇灑灑地對舊房子說一聲再見,然後向新家和新生活進發吧~

如果不想找搬家公司幫忙,想自己一個人搞定搬家。那麽,搬家肯定需要時間,一天忙不過來,就在原來房子沒到期之前開始著手准備吧。

一天搬一點,每天都適當地搬點東西,合理利用時間,分多次搬家,不僅不會太累,而且一個人就可以完成。

不過,自己搬家要格外注意幾點:

注意一:有的物品搬時需格外注意,比如冰箱,要提前一天斷電,搬運時不能平著放,或倒著放,以免損壞,因爲冰箱裏面有制冷劑。搬電腦時應該將電腦關機,以免磁盤損傷。

注意二:搬運時,貴重物品,金銀首飾等要隨身自行保管,以免遺失造成不必要的損失。

到了新家,因爲之前打包收納都做的很好,就可以按部就班慢慢整理了!

租房者搬家注意那些問題

對于租房者來說,經常搬家是常有的事情,所以要有時候要提前做好規劃,比如因爲經常搬家盡量少買大電器,這樣會對以後的搬家省些不必要的麻煩,當然還有其他注意事項,具體如下:

租房者搬家注意那些問題

第一,搬家時要把房子恢複原樣。租房的時候一般都會有一筆押金,退房的時候很多房東都會找借口不退還押金。作爲租客一定要把房子恢複原樣,讓房東找不到借口。

第二,搬家之前要仔細檢查自己的物品,整理齊全後分類打包並注意防碎處理,最好在包裝箱上貼上標簽,這樣可以在搬到新家後能更好的區分物品。在運送前要仔細查看房子所在位置的交通狀況,規劃好車輛路線,並留意小區停車位,避免搬家時因路線不熟找不到位置或找不到地方停車。如果家電和物品不多,盡量選擇小車運送,因爲小車肯定會比卡車類的便宜。

第三,租房搬家不要購買一些大件的家具家電以及訂購一些長期的服務。租房居住有很多不確定性,搬家可能性比較大,搬一次家就脫一層皮,東西多搬家不方便,費用還高,損失也會比較大。

以上是租房搬家的一些攻略,適合一些小型搬家項目,有用的大家拿去參考,沒有用的就也可作爲參考,希望對房租上漲,工作地點變化,房東不租了等等原因需要搬家的租客們有點幫助,如果以上的內容讓你感覺搬家變得輕松了許多。

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